Gezinswoning (creatief pand) te koop te Sint-Niklaas - privéverkoop

Tags: belgië   oost-vlaanderen   centrum   sint-niklaas   st-niklaas   sfeervol   gerenoveerd  

TROEVEN
Ideaal gelegen vlakbij:
- de lokale singel en centrum van de stad
- de in- & uitvalswegen van & naar:
Antwerpen/Gent & Mechelen/Brussel/Nederland
- het recreatiepark “De Ster”
- het koopcentrum “Waasland Shopping Center”
- het sportcomplex “Passage Fitness”
- het stedelijk zwembad
- het ziekenhuis “AZ Nikolaas”
- het “Romain De Vidtspark” (stadspark, kasteel/brasserie)
- het Evenementenplein
- het treinstation & De Lijn (bussen)
- voedingswinkels (De Colruyt-Aldi-Lidl)
- handelaars: beenhouwer, apotheek, dokters, e.a.

OMSCHRIJVING
Goed onderhouden gezinswoning (centraal gelegen) omvattend:
Gelijkvloers:
- inkom (voorkamer)
- open leefruimte (woonkamer en salon)
- kelderruimte
- berging
- keuken
- patio (zuid gericht)
- apart toilet
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Ruime en droge zolderverdieping (3de slaapkamer)
Verwarming op aardgas
Gratis parking aan beide zijden v/d straat, aparte fietspaden
Volledig vernieuwde straat (van gevel tot gevel)
Klein beschrijf mogelijk
Autobox in huur (dichtbij)

LIGGING
- Aard: Gezinswoning
- Bouwjaar: +/- 1900
- Volledig gerenoveerd in 1994 en gevel in 2001
- Kadastrale afdeling: Sint-Niklaas 3 afd. 46443
- Kadastrale legger: 14099
- Kadaster/Perceel: Sectie E, nummer 764/S
- Kohier: 12 01 81 C2A
- Kohierartikel: 122185369279
- Bewoonbare oppervl.: 120 m²
- Grondoppervlakte: 80 m²
- Kadastraal Ink. (basis): 299,00 EUR niet geïndexeerd

CERTIFICATEN
Certificaten en rapporten:
EPC-waarde: 515 kWh/m² certificaatnummer 20121016-0001231060-00000004-6
Verslag elektrische installatie: No. 93/04/26/268 – PV onderzoek volgens O.C.B.

PRIJS
Verkoopprijs: (netto) 189.000,00 EUR [oude prijs]
Verkoopprijs: (netto) 185.000,00 EUR [!!NIEUWE PRIJS!!]

ERNSTIGE PRIJSZETTING = BESPREEKBAAR!

BEZOEK
Te bezichtigen op afspraak: 0495 62 92 47

Prijs: € 185000,00

Bekijk ook

Hamme: goed gelegen rijwoning met garage

Rijwoningen

GLV: inkomhal,woonkamer,spender onder de trap,keuken met trap naar 1ste verdie...

Prijs: € 150000,00

instaklare rijwoning

Rijwoningen

instapklare rijwoning. bestaande uit gelijkvloers: inkom, living 25m², keuken e...

Prijs: € 285000,00